1

10月业绩环比降低2.6%

2022年10月，房企时值传统“金九银十”销售旺季。月最

虽然房企积极把握“国庆”假期、新榜提前铺排供货、单地加码折扣及活动营销的产销力度，但10月企业整体销售仍延续了相对低迷的售压表现。

TOP100房企单月实现销售操盘金额5560.7亿，力进环比降低2.6%，步加降幅高于往年平均，房企同比降幅较9月扩大3个百分点至28.4%。月最

累计业绩来看，新榜百强房企1-10月销售操盘金额的单地同比降幅仍保持在44%的较高水平，企业整体的产销销售去化压力在进一步加大。

2

TOP50表现优于行业整体

具体从企业表现来看，售压2022年10月单月业绩环比增环比降低的力进百强房企分别占到近半数。

其中，TOP50房企表现优于行业整体，仅18家企业单月业绩环比降低，且环比降幅多在30%以内。

10月，中海、建发、华发的表现相对突出，单月业绩环比增幅均高于30%。

但从单月业绩同比来看，目前规模房企整体仍深陷负增长困局，10月有逾6成百强房企单月业绩同比降低。

3

10月成交创下半年新低

10月，房地产市场再陷低迷，重点30城成交面积低至1414万平方米，创下半年以来单月新低，环比下降14%，同比跌幅扩至28%。

一方面，国内疫情多点散发，房企正常供货节奏被打乱，过半城市供应环比腰斩，其中不乏上海、合肥这类热点城市。

另一方面，市场信心缺失，居民信贷需求依旧羸弱，“买涨不买跌”心理预期下市场观望情绪愈加浓重。

关于今天分享的内容，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。